近几年，国家对于新农村实施了一系列的好政策，使农民过上了小康生活，其中土地确权相对来说是比较重要的，随着土地确权的实施，在农村，目前农村土地拆迁成了街头巷尾讨论的话题，说起农村土地拆迁，也是家常便饭了，不过拆迁毕竟是一个大工程，在有就是给农民的补偿金也是最重要的，

毕竟这影响着农民以后生活水平的高低，在以往拆迁过程中，经常会出现开发商和农民因为补偿问题产生纠纷，为此，国家出了新政策，2018年新的拆迁政策会有这4个方面的改变。改变补偿规则，扩大补偿范围，给农民更多的选择，补偿的额度也会增加，

一：改变补偿规则，实现双向补偿

在以前，农村宅基地补偿是属于村集体的，只有农村房屋补偿属于个人，自2018拆迁新规后，农民不仅能领到房屋补偿，还能享受宅基地的补偿。让农民收到双向补偿。

二：扩大补偿范围，提高补偿金额

以往补偿就是只补偿房屋，自2018拆迁补偿新规后，将扩大补偿范围，比如：农民的菜园，厕所，水井等等。这样包括两方面，一方面就是农民的固定财产：房屋以及装修，再有就是刚说的地上附着物的补偿。农民的收益会大大提高。

三：实现多样化补偿方式，可供农民自由选择

补偿方式分为两种，一种是金钱补偿，也就是农民拥有的财产，以当时的价钱，给予同等的金钱。在有一种是等物质交换，也就是说农民可以选择同等价值的房屋进行交换，实行多退少补的形式。这两种方式可供农民选择。

四：更改原有的补偿计算方法

由于2018年拆迁新规，补偿范围和补偿方式都不一样，因此计算方式也就有所改变，2018年补偿新规计算方式：宅基地的面积*拆迁补偿单价+农民固定财产估值+农村其它财产补助+安置费=补偿金额。

还有就是国家有严令禁止以下拆迁方式

强拆硬拆严令禁止。拆迁必须有国家发布的文件，文件中必须有拆迁补偿费用，拆迁事件等等拆迁不能是先拆迁后补偿，要先补偿后拆迁，尽可能的维护农民的权益。对此新规大家优美看法呢？动动你的手指转发下吧，让更多的农民看到，更多的农民受益。

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